DEMOSAG 10 — FAST EJENDOM (mangler ved hushandel / huseftersynsordning)

Klient:   Maria og Tobias Holst (købere) — repræsenteret af dig
Modpart:  Sælger Per Nygaard + sælgers forsikringsselskab.
Tvist:    Køberne opdagede skjult fugt/skimmel i kælderen efter overtagelse.
          Forholdet fremgår ikke klart af tilstandsrapporten. Spørgsmålet
          er, om køberne er afskåret fra at gøre krav gældende pga.
          huseftersynsordningen, eller om der er tale om svig/grov uagtsomhed
          eller forhold uden for ejerskifteforsikringens dækning.

SÅDAN TESTER DU VIVIAN
1. Upload klient-dokumenter + zip "modpart_saelger_og_forsikring.zip".
2. Bed om en tidslinje (besigtigelse -> købsaftale -> overtagelse -> fund).
3. Bed Vivian vurdere køns retsstilling efter lov om forbrugerbeskyttelse
   ved erhvervelse af fast ejendom (huseftersynsordningen) og hvornår der
   alligevel er ansvar (svig/grov uagtsomhed, forhold sælger har oplyst forkert).
4. Bed om en opgørelse af udbedringsomkostninger og mulige krav.
5. Bed om udkast til reklamation til sælger + anmeldelse til ejerskifteforsikring.

Alle oplysninger er fiktive (demobrug).
